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錄音名稱：	2730. 金利養生文化產業園 <上一個> <下一個>
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錄音文稿：	肇慶.“金利養生文化產業園”項目策劃報告（配音稿） P01 21世紀的今天，休閑養生正成為繼住房、汽車之后的“第三次消費浪潮“。據世界衛生組織研究，人均GDP達到5000美元，休閑養生需求將出現井噴式發展，休閑養生的旅游市場前景無限廣闊。 P02 我們的一切研究：是以現實條件為基礎，以市場需求為導向,以有效解決問題為宗旨。匯報內容包括：項目概況、為什么要打造“金利養生文化產業園”？打造一個什么樣的“金利養生文化產業園”？如何打造“金利養生文化產業園”？和項目效益分析五大部分。 P03 第一部分項目概況 “金利養生文化產業園”位于肇慶市高要生態休閑旅游基地規劃區域，項目首期規劃用地一萬畝，預留發展用地一萬一千五百畝。上海建通投資有限公司計劃投資50億人民幣，將其打造成為國內、國際著名休閑度假、復合養生、商務活動的旅游目的地。 P04 肇慶位于泛珠三角邊緣，是聯系珠三角與廣西、湖南乃至云南、貴州的重要樞紐，是“粵港澳旅游區”內重要節點和“西江旅游走廊”上的關鍵節點。這樣一個節點位置，可以讓肇慶旅游既得益于珠三角等發達地區的旅游客流，也可得益于自身對泛珠三角次發達區域的吸引作用。 P05 肇慶風光秀麗，旅游資源豐富。是中國第三批國家級歷史文化名城，已有2200多年的歷史，被譽為嶺南文化的發祥地。 P06 肇慶市旅游業起步早，發展迅速，在省內、國內均具有相當高的知名度。肇慶旅游主要以自然景觀和人文景觀為主，客源以省內旅游群體為主體，對區域外旅游市場開拓不足。近幾年肇慶旅游發展穩定，年均旅游人數穩步增長。但肇慶國內旅游市場增長速度低于廣東省全省的平均水平。 P07 項目地處肇慶高要市金利鎮西南部石洞生態旅游基地，距廣州約80公里、佛山60公里，肇慶市區40公里，地理位置適中。項目周邊高爾夫球場、生態農業園、百果樂園、越野俱樂部、企業家俱樂部、度假村等規劃已經形成規模。 P08 基地內尚未進行大規模開發建設，建設用地比例低，非建設用地以山林地為主，其間分布若干大小不等的水塘，土地利用現狀簡單。項目地塊四面環山，青山綠水自成一體，整體生態環境保持良好，具備天生休閑養生的意境。是一塊天生麗質、足具規模、極具潛力的處女地。 P09 第二部分為什么要打造“金利養生文化產業園”？ “金利養生文化產業園”不僅僅是一個簡單的旅游開發項目，必須站在提升整個城市的旅游形象，提升城市競爭力，實現跨越式發展的高度，從區域和城市發展需要，去審視它的地位與作用。 P10 從廣東發展戰略轉型來看： “金利養生文化產業園”，以引進中國傳統的儒、釋、道養生理念為內涵，結合現代養生學，是一種新型休閑養生文化的弘楊和實踐，順應廣東省打造可持續發展的文化產業戰略轉型，利省利民。 P11 從肇慶旅游發展來看：打造集旅游、商務、文化、生態、養生為一體的“金利養生文化產業園”，將一般涵義的觀光旅游延伸至更高層次，填補了肇慶“風景名勝”觀光旅游資源和產品的局限，實現產品結構的優化，并進而實現客源市場的轉型，符合肇慶未來旅游發展的方向，對提升整個城市的旅游形象，促進肇慶未來旅游的再發展，將起著至關重要的作用。 P12 從市場的需求來看：隨著經濟發展、國民人均可支配消費能力越來越強，人類對生存空間和生命質量追求品位也越來越高，消費結構日益更新，養生度假游旅產業處于快速發展上升通道之中。同時，在現代工作激烈競爭下，亞健康人群增加，伴隨健康意識的增強，休閑度假、養生的需求也日益增長，尤其是珠三角乃至港澳臺潛在目標客群居多；養生市場前景廣闊。 P13 第三部分打造一個什么樣的“金利養生文化產業園”？基于未來、基于社會發展的大思維挖掘項目價值，大規模開發的最大根本點就是項目定位的前瞻性、先進性，預測重于當前的競爭。 P14 養生理論：中華民族養生之道，基本概括了幾千年來醫藥、飲食、宗教、民俗、武術等文化方面的養生理論和實踐，有著鮮明的中國式特點。順其自然：體現“天人合一”的思想，強調在養生的過程中，即要符合自然規律，也要重視人與社會的統一協調。形神兼養：在養生的過程中，不僅注重形體養護，更要注重精神心理方面調攝。動靜結合：現代醫學主張“生命在于運動”，中醫也主張“動則生陽”、“動中取靜”、“不妄作勞”。綜合施養：養生不拘一法一式，應以“形、神、動、靜、食、藥”等多種途徑和方式進行養生活動。也應“因人、因地、因時”之不同，用不同的養生方法。 P15 養生內容是在養生理論指導下，歷代逐漸建立起來的，并不斷發展與完善。主要包括“神養、行為養、氣養、形養、食養、藥養和術養”七個方面。 P16 西方養生之道，是興起最早、分布較廣、市場接受度較高的養生形式，以良好自然環境為依托的休閑養生，突出環境首要地位，養生內容以休閑、調養為主，重在放松身心。 P17 最近興起科技含量高，市場門檻高的健康養生形式，是以科學技術為依托的治療養生，突出設備的首要地位，養生內容以預防、診斷、治療為主，重在疾病防治。 P18 項目定位：立足本土文化，兼具國際化特征。融合一、二極國際養生要素，融合自然環境、養生產業和佛文化，以傳統養生、商務度假為先導，以傳統養生之術和現代健身之道倡導的“平衡”為內涵，打造成為國內、國際著名休閑度假、復合養生、商務活動的旅游目的地。 P19 規劃理念的“雙重要素” “動靜結合、陰陽平衡” P20 空間規劃布局分為“休閑度假區、菩提園、東方養生谷和產業商貿區”四大板塊。 P21 休閑度假區包括“歡樂谷、高爾夫球場、高爾夫別墅”等 P22 菩提園包括中華第一塔、四大名山景點、佛文化廣場、佛文化講堂、禪修院、禪修公寓等。將寺院內的宗教氛圍和活動泛化出來，將禪文化意境演繹的淋漓盡致彌漫在菩提園中。 P23 中華第一塔作為本項目的標志性建筑，座落在基地東南面最高處，昭示性強。寶塔宮內供奉佛門珍寶舍利子，塔中勾勒佛文化起源和發展的典故壁畫，塔頂懸掛鎏金巨鐘，借由節日或盛典，鐘聲響起，生智慧，增福澤。吸引各地游客前來旅游觀光、全面了解和感悟博大精深的佛文化。 P24 修建“金五臺、銀普陀、銅峨眉、鐵九華”中國佛教四大名山微縮景點，方便游客了解中國佛教起落興衰的過程，展現佛教文化的燦爛和進步，弘揚“大慈、大智、大行、大愿”的佛文化精髓。 P25 佛文化廣場以禪宗故事為主題，演繹佛教、禪宗、嶺南文化中故事和格言；以壁畫、漫畫、雕塑等現代都市化的方式表現項目主題概念。 P26 禪修院將采取會員制，實行封閉制管理。與名寺和禪學院合作，組織禪修者入住修心養性，參禪悟道，褝坐聞經、，增開智慧，完成大愿。 P27 禪修公寓區設有禪修課堂、修煉室和齋堂，供學法信佛的普羅大眾長期或短期居住，修心養性，褝坐聞經、獲得心靈的撫慰，舒緩日常工作與生活壓力。 P28 東方養生谷包括中華文化講堂、養生別墅、養生公寓、健康管理中心等。 P29 邀請百家大講壇中的名師前來中華文化講堂演講,進行學術交流和研討，弘揚中華五千年優秀傳統文化。 P30 養生別墅背靠青山，面臨秀水,是頂級養生和休閑度假體驗的圣地。 P31 養生公寓以完美的生活配套和居住品質，成就世界養生人群的知音生活。 P32 當代精英人士在成功累積豐沛的事業與資產之后，健康往往會因為過度耗損而出現問題，他們迫切希望找回健康，學習如何保持健康。 “健康管理中心”正是順應了這種時代的要求，以健康養生為主題，為每一位追求生命質量的菁英人士打造一所迷你貴族康體中心，締造私人健康管家，長期跟蹤服務，使您享用一生。 P33 產業商貿區包括國際會議中心、五星級酒店、風情商業街、養生產品研發基地等。 P34 廣東首席以清涼避暑為主題的生態型國際會議中心。它將是肇慶政商活動接待客廳和高端休閑的旗艦，是中國生態休閑方式的潮流標桿，是上層社會的首選交際平臺。 P35 提供世界一流的五星級酒店，以滿足境內外高消費階層的需求，把“金利休閑養生文化產業園”打造成休閑度假、商務旅游的高端平臺。 P36 打造以嶺南騎樓建筑為特色，以“儒、道”文化為主題的風情商業街，既利于聚人氣，也與“養生園”營造嶺南小鎮的思路吻合，傳承中華五千年優秀傳統文化。 P37 養生產品研發基地以研發和生產為一體，形成產業鏈條，發揮其規模效益。 P38 第四部分如何打造金利養生文化產業園？以科學發展觀為統領，以產品創新為導向，以適度超前的精神，以領導者的姿態，自我中心化，整合區域價值，扭轉不是名山大川的劣勢，打造具有中國標桿的養生文化產業園。 P39 第五部分項目效益評價創造“社會、環境、文化、經濟”四大城市效益。造福百姓、實現共贏。 P40 一、社會效益通過配套設施建設完善區域城市功能分布，并提供相應就業崗位，做到城市功能和空間配置的高度協調。 “養生園”還將提供一萬個以上的商業服務就業崗位，帶動環路沿線的區域性綜合商業區建設，打造城市品牌新亮點。 P41 二、環境效益依托自然環境和自然植被，突出項目現狀盆地環境特征，合理布局主題性開發項目，控制園區規模和高峰流量，有效提升環境效益。 P42 三、文化效益肇慶是嶺南文化的發祥地，以肇慶為中心的西江流域廣府文化仍保存有較強的鄉土性特點，民俗風情資源豐富。 “金利養生文化產業園”依托肇慶2000多年歷史文化名城和嶺南文化，以中國傳統養生文化元素為基調，借鑒外來文化的精粹，以禪修園和東方養生谷為代表的文化要素挖掘，極大地提升城市文化底蘊。 P43 四、經濟效益項目的建成推動地方經濟的發展，尤其對高要市、高要等地方經濟轉型和承接產業轉移具有重要的影響。綜合型建設不僅帶來直接收入，同時也將帶動上下游其他相關產業，包括醫療保健、金融保險、專業服務、旅游、教育培訓、房地產開發、文化創意和其他知識型產業。 50億的開發持續投入，源源不斷的旅游區財政收入和相關的商業納稅，為城市建設和環境改善提供了持續的動力。 P44 山水近，心悠遠…… 我們堅信：有政府的大力支持和社會各方的共同努力，“金利養生文化產業園”一定能夠打造成為國內外著名的“休閑度假、復合養生、商務活動”的旅游目的地，成為高要城市一張閃亮的名片。我們相信：高要也定將成為珠江三角洲一顆閃亮的明珠，大放光彩、享譽“港、珠、澳”，走向全國，走向世界！該錄音作品由錄音網原創制作并進行展示，未經許可不得盜用。更新日期：快來聽快來看，2014-5-4 11:04:00 錄音網新鮮出爐。金利養生文化產業園錄音，金利養生文化產業園錄音稿，金利養生文化產業園錄音文稿金利養生文化產業園配音，金利養生文化產業園配音稿，金利養生文化產業園配音文稿，金利養生文化產業園文稿錄制。關鍵字：廣告,宣傳,地產錄音,廣告,宣傳,地產配音,廣告,宣傳,地產專業錄音,廣告,宣傳,地產錄制。普通話錄音,普通話配音,普通話專業錄音,普通話錄制。男聲錄音,男聲配音,男聲專業錄音,男聲錄制。大氣,渾厚,成熟錄音,大氣,渾厚,成熟配音,大氣,渾厚,成熟專業錄音,大氣,渾厚,成熟錄制。錄音,配音,專業錄音,錄制。錄音,配音,專業錄音,錄制。錄音網,錄音網,錄音公司,廣告語錄音.
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