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 城市多媒體匯報專題片解說詞  日期: 2012-4-28 22:24:00 | 來源：Luyin.com | 分類：更多 | 熱度：1901℃
現狀分析 區位及規劃范圍： 規劃總用地面積11.5平方公里、總人口11.87萬人。 地塊權屬情況 現有地塊歸屬單位多、使用性質復雜。 已撥地塊199宗, 總用地面積389.77公頃；已有權屬地塊408宗，總用地面積996.51公頃。 規劃布局 功能結構 依據功能定位，按照“一帶、兩心、兩軸、六區”的結構進行規劃布局。 “兩心”指以南海大道為界，形成南北兩個居住區級公共服務設施配套中心。 用地布局 居住用地：在現狀居住用地基礎上，結合總體規劃及產業發展布局，將居住用地主要布局在南海大道以北，同時依據城市干道和約1～2萬人的人口規模將居住用地劃分為7個居住社區，總用地面積411.19公頃。 公共設施用地：規劃保留現有的以及在《海口市城市總體規劃》中確定的市一級公共設施。并以南海大道為界，南北各形成一個居住區級公共服務設施配套中心。以居住社區為單元，按約500米服務半徑配套7個小區級公共服務設施中心。 行政辦公設施主要保留現有安全廳、邊防局和區政府。 商業金融設施除規劃2處居住級商業中心外，同時考慮南海大道與東線輕軌線路重合，規劃弱化其商業功能，強化其交通功能。將其主要承載的汽車、機械銷售業態移至海榆中線西側。 為藥谷工業園服務的文化娛樂設施主要依托海秀公園以西的商住用地兼容性解決，其它為本片區服務的娛樂設施結合居住區和社區進行配套。 取消嘉德足球場、新規劃一處區級體育用地。 規劃保留現有省級醫療機構，完善居住區級和小區級醫療衛生網絡。 區內教育機構用地已初具規模，規劃完善現有3所中學、4所職業學校，7所小學和一處教育配套用地。 總的設施用地面積204.07公頃。 工業用地：規劃考慮現有工業基礎及未來發展要求，整合現有工業用地，適當保留運作良好的工業企業，集中布局在工業倉儲功能區內。其中工業用地面積80.25公頃，倉儲用地面積23.08公頃；綠地用地：規劃除海秀公園設置成集中綠化外，其余綠地以小面積、分散多點的布局為原則，提高綠地的綜合利用。綠地總面積96.42公頃  更多文章
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